**Замена канализации при капитальном ремонте многоквартирных домов**
**Основание**
Замена канализации является обязательной процедурой при капитальном ремонте многоквартирных домов в соответствии с:
* Федеральным законом № 185-ФЗ от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
* Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
**Порядок действий**
**1. Определение необходимости замены**
Решение о замене канализации принимает собственники жилых помещений на общем собрании. Основанием для замены могут быть:
* Износ канализационных труб более 70%
* Несоответствие техническим нормам и требованиям
* Повреждения, аварии и засоры, которые существенно затрудняют пользование канализацией
**2. Проектирование и согласование**
Проект замены канализации разрабатывает специализированная организация на основании технического задания. Проект должен быть согласован с:
* Управляющей компанией
* Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами
* Органами местного самоуправления
**3. Финансирование**
Замена канализации финансируется из средств:
* Фонда капитального ремонта
* Сборов собственников
**4. Проведение работ**
Работы по замене канализации выполняются подрядной организацией, отобранной по итогам конкурсных процедур. Работы включают в себя:
* Демонтаж старой канализации
* Монтаж новых труб и оборудования
* Подключение к сетям водоотведения
* Восстановление отделки помещений после завершения работ
**5. Приемка работ**
Завершенные работы принимаются комиссией с участием собственников, представителей управляющей компании и подрядной организации. Комиссия проверяет соответствие выполненных работ проекту и техническим нормам.
**6. Гарантийные обязательства**
Подрядная организация дает гарантии на выполненные работы, которые составляют не менее:
* 3 года — для внутренних сетей канализации
* 5 лет — для наружных сетей канализации
**Важно**
* Замена канализации является дорогостоящим и трудоемким процессом, который требует участия всех заинтересованных сторон.
* Собственники должны своевременно оплачивать взносы на капитальный ремонт, чтобы обеспечить финансирование необходимых работ.
* При выявлении проблем с канализацией необходимо обращаться в управляющую компанию для проведения обследования и принятия мер.
Спасибо, что вы с нами и читаете наши материалы. Мы пишем для вас, чтобы вы могли быть в курсе всех последних новостей и событий. Наша команда прилагает все усилия, чтобы каждый материал был интересным, полезным и качественным. Мы ценим ваше мнение и всегда готовы выслушать ваши предложения и замечания. Спасибо, что вы с нами!