**Законодательная база для замены стояков канализации в многоквартирном доме**
**Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 16)**
* к общему имуществу в многоквартирном доме относятся внутридомовые инженерные системы, в том числе канализация;
* обязанность по содержанию общего имущества возложена на собственников помещений.
**Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290**
* утвержден Перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
* замена стояков канализации относится к капитальному ремонту.
**Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491)**
* собственники помещений обязаны следить за состоянием общего имущества и своевременно проводить ремонт;
* в случае аварии или угрозы ее возникновения собственники обязаны принять меры по устранению угрозы;
* авария — это повреждение инженерных систем дома, в том числе канализации, которое может привести к травмам, повреждению имущества или другим негативным последствиям.
**Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 210)**
* собственник несет бремя содержания своего имущества;
* собственник обязан устранять нарушения прав соседей;
* если собственник не исполняет своих обязанностей, другие собственники могут обязать его сделать это через суд.
**Порядок замены стояков канализации**
* При обнаружении необходимости замены стояков канализации собственники могут обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявкой на ремонт.
* Управляющая компания (ТСЖ) организует проведение осмотра и оценку состояния канализации.
* При наличии признаков аварийной ситуации замена стояков производится незамедлительно.
* В остальных случаях замена стояков включается в план капитального ремонта и производится по графику.
* Собственники помещений обязаны оплачивать свой вклад в капитальный ремонт, в том числе работы по замене стояков канализации.
Спасибо, что вы с нами и читаете наши материалы. Мы пишем для вас, чтобы вы могли быть в курсе всех последних новостей и событий. Наша команда прилагает все усилия, чтобы каждый материал был интересным, полезным и качественным. Мы ценим ваше мнение и всегда готовы выслушать ваши предложения и замечания. Спасибо, что вы с нами!